8 dicas pra não correr o risco de perder um imóvel financiado
13/02/2023 - Mercado Imobiliário
O financiamento de imóveis é uma das principais formas de aquisição da casa própria no Brasil. Porém, menos de 10% dos brasileiros que optam por essa modalidade conseguem concluir o financiamento sem problemas. Por isso, é fundamental que os interessados conheçam bem todos os detalhes desse contrato para não correr o risco de perder o imóvel financiado.
*Por Rony Meneses
Neste artigo, vamos dar 8 dicas para quem está procurando financiar um imóvel para não correr o risco de perder o imóvel financiado. Então, acompanhe a leitura e saiba mais sobre esse assunto.
1. Faça um planejamento financeiro antes do financiamento
A primeira dica importante para quem está pensando em financiar um imóvel é fazer um planejamento financeiro. É fundamental que você saiba exatamente quanto pode gastar com o financiamento e quais são as suas possibilidades de pagamento. Além disso, é recomendado que você faça um orçamento para saber exatamente qual é a sua capacidade de pagamento e, assim, evitar problemas futuros.
2. Tenha uma entrada
Ter uma entrada é importante para financiar um imóvel. Isso porque a entrada ajuda a reduzir o valor total a ser financiado e, consequentemente, diminui o valor das parcelas. Além disso, a entrada também serve como uma garantia para o financiador, que precisa ter certeza de que o devedor tem condições de pagar o empréstimo. Por isso, se você tiver condições de pagar uma entrada, é importante que faça isso para não correr o risco de perder o imóvel financiado.
3. Escolha uma taxa de juros adequada
Outra dica importante é escolher uma taxa de juros adequada para o seu financiamento imobiliário. É importante que você pesquise bem as diferentes ofertas do mercado para encontrar a que mais se encaixa nas suas necessidades. Além disso, lembre-se de que quanto mais baixa for a taxa de juros, menor será o valor total a ser pago.
4. Verifique as taxas e impostos adicionais
Além da taxa de juros, é importante que você verifique se existem outras taxas e impostos adicionais a serem pagos. Essas taxas e impostos podem ser cobrados pelo financiador ou pela instituição financeira e podem aumentar consideravelmente o valor total do financiamento. Por isso, é importante que você saiba exatamente quanto vai pagar e se está de acordo com os termos estabelecidos.
5. Analise a documentação do imóvel financiado
Antes de fechar qualquer contrato de financiamento, é importante que você analise a documentação do imóvel. Verifique se o imóvel está em nome do proprietário, se existem quaisquer pendências com o município ou se há alguma restrição de algum órgão público. Essas análises podem evitar problemas no futuro e, em caso de dúvidas, é recomendado consultar um profissional da área.
Quer aprender analisar toda a documentação do imóvel e a fazer seus contratos imobiliários? Confira aqui!
6. Não adie os pagamentos – imóvel financiado
Muitas pessoas cometem o erro de adiar os pagamentos do financiamento. Isso é um erro, pois quanto mais tempo você demorar a pagar as parcelas, mais juros terá que pagar. Além disso, o atraso nos pagamentos pode acarretar em problemas com o financiador, que pode até mesmo rescindir o contrato e exigir o pagamento de multas. Por isso, é importante que você mantenha os pagamentos em dia para não correr o risco de perder o imóvel financiado.
7. Negocie as condições do contrato
Ao fechar o contrato de financiamento, é importante que você negocie as condições do mesmo. Verifique as taxas de juros, as condições de pagamento, os prazos e os encargos financeiros. Também é importante que você leia atentamente todas as cláusulas para não ter surpresas no futuro.
8. Faça o seguro – imóvel financiado
Por fim, é importante que você faça o seguro do imóvel financiado. O seguro é importante para proteger o imóvel em caso de imprevistos, como furtos, incêndios ou outros danos. Além disso, em caso de problemas com o pagamento das parcelas, o seguro pode ajudar a evitar que o imóvel seja perdido.
Conclusão
Financiar um imóvel é uma decisão importante e que exige muita atenção. Por isso, é fundamental que você conheça bem o contrato e todas as suas cláusulas. Além disso, as 8 dicas apresentadas neste artigo podem ajudar você a evitar problemas e não correr o risco de perder o imóvel financiado. Então, lembre-se de seguir essas dicas para ter um financiamento tranquilo e seguro.
Correspondente Bancário
Preferindo por uma consultoria gratuita e de qualidade o cliente pode contar com o correspondente bancário e para maiores informações é só nos enviar uma mensagem.
*Por Rony Meneses
Neste artigo, vamos dar 8 dicas para quem está procurando financiar um imóvel para não correr o risco de perder o imóvel financiado. Então, acompanhe a leitura e saiba mais sobre esse assunto.
1. Faça um planejamento financeiro antes do financiamento
A primeira dica importante para quem está pensando em financiar um imóvel é fazer um planejamento financeiro. É fundamental que você saiba exatamente quanto pode gastar com o financiamento e quais são as suas possibilidades de pagamento. Além disso, é recomendado que você faça um orçamento para saber exatamente qual é a sua capacidade de pagamento e, assim, evitar problemas futuros.
2. Tenha uma entrada
Ter uma entrada é importante para financiar um imóvel. Isso porque a entrada ajuda a reduzir o valor total a ser financiado e, consequentemente, diminui o valor das parcelas. Além disso, a entrada também serve como uma garantia para o financiador, que precisa ter certeza de que o devedor tem condições de pagar o empréstimo. Por isso, se você tiver condições de pagar uma entrada, é importante que faça isso para não correr o risco de perder o imóvel financiado.
3. Escolha uma taxa de juros adequada
Outra dica importante é escolher uma taxa de juros adequada para o seu financiamento imobiliário. É importante que você pesquise bem as diferentes ofertas do mercado para encontrar a que mais se encaixa nas suas necessidades. Além disso, lembre-se de que quanto mais baixa for a taxa de juros, menor será o valor total a ser pago.
4. Verifique as taxas e impostos adicionais
Além da taxa de juros, é importante que você verifique se existem outras taxas e impostos adicionais a serem pagos. Essas taxas e impostos podem ser cobrados pelo financiador ou pela instituição financeira e podem aumentar consideravelmente o valor total do financiamento. Por isso, é importante que você saiba exatamente quanto vai pagar e se está de acordo com os termos estabelecidos.
5. Analise a documentação do imóvel financiado
Antes de fechar qualquer contrato de financiamento, é importante que você analise a documentação do imóvel. Verifique se o imóvel está em nome do proprietário, se existem quaisquer pendências com o município ou se há alguma restrição de algum órgão público. Essas análises podem evitar problemas no futuro e, em caso de dúvidas, é recomendado consultar um profissional da área.
Quer aprender analisar toda a documentação do imóvel e a fazer seus contratos imobiliários? Confira aqui!
6. Não adie os pagamentos – imóvel financiado
Muitas pessoas cometem o erro de adiar os pagamentos do financiamento. Isso é um erro, pois quanto mais tempo você demorar a pagar as parcelas, mais juros terá que pagar. Além disso, o atraso nos pagamentos pode acarretar em problemas com o financiador, que pode até mesmo rescindir o contrato e exigir o pagamento de multas. Por isso, é importante que você mantenha os pagamentos em dia para não correr o risco de perder o imóvel financiado.
7. Negocie as condições do contrato
Ao fechar o contrato de financiamento, é importante que você negocie as condições do mesmo. Verifique as taxas de juros, as condições de pagamento, os prazos e os encargos financeiros. Também é importante que você leia atentamente todas as cláusulas para não ter surpresas no futuro.
8. Faça o seguro – imóvel financiado
Por fim, é importante que você faça o seguro do imóvel financiado. O seguro é importante para proteger o imóvel em caso de imprevistos, como furtos, incêndios ou outros danos. Além disso, em caso de problemas com o pagamento das parcelas, o seguro pode ajudar a evitar que o imóvel seja perdido.
Conclusão
Financiar um imóvel é uma decisão importante e que exige muita atenção. Por isso, é fundamental que você conheça bem o contrato e todas as suas cláusulas. Além disso, as 8 dicas apresentadas neste artigo podem ajudar você a evitar problemas e não correr o risco de perder o imóvel financiado. Então, lembre-se de seguir essas dicas para ter um financiamento tranquilo e seguro.
Correspondente Bancário
Preferindo por uma consultoria gratuita e de qualidade o cliente pode contar com o correspondente bancário e para maiores informações é só nos enviar uma mensagem.
Fonte: *Rony Meneses - CEO do Portal Publicidade Imobiliária | Texto: Publicidade Imobiliária | Foto: Internet
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